전용 70·73·80㎡ 프리미엄 민간임대…최고 49층 2개 동 768세대
19일 견본주택 개관 후 29~30일 청약 접수…2028년 7월 입주 예정

[도시경제채널 = 박준범 기자] IPARK현대산업개발은 서울 노원구 일대에 조성되는 프리미엄 민간임대주택 ‘파크로쉬 서울원’을 분양한다고 19일 밝혔다. 

서울 노원구 화랑로45길 145일대 서울원 아이파크 내에 위치한 ‘파크로쉬 서울원’은 지하 4층에서 지상 최고 49층 2개 동 총 768세대 규모로, 전용면적은 70㎡ 192세대, 73㎡ 192세대, 80㎡ 384세대로 구성됐다.

파크로쉬 서울원 조감도. [사진=IPARK현대산업개발]

이 단지는 지상 41~49층에 해당하는 ‘더 사이프레스’(144세대 )와 지상 2~40층에 해당하는 ‘더 그로브’(624세대)로 나뉜다. 더 사이프레스는 차별화된 웰니스 주거 환경과 전용 프리미엄 서비스를 제공하고, 더 그로브에서는 효율적 공간 구성과 실용적 웰니스 프로그램을 누릴 수 있다.

평면은 실수요자의 선호도가 높고 부부의 독립적 생활이 가능한 타입으로 구성했고, 천장 및 벽면 간접 조명과 외산 주방가구를 적용해 고급스러운 호텔식 분위기를 연출한다.

입주민의 건강과 편의를 위한 수준 높은 서비스도 도입된다. IPARK현대산업개발이 직접 보유 및 운영해 보증금과 월 관리비, 멤버십 등을 기반으로 의료, 식사, 커뮤니티 등 다양한 웰니스 라이프 케어 서비스가 제공된다.

특히 단지 내에서 서울아산병원의 헬스케어 프로그램을 통해 건강검진, 예방, 사후관리까지 받을 수 있고, 전문 간호사가 24시간 함께하는 밀착 케어 서비스가 제공된다. 또 세대 내 AI IoT 시스템과 공용부 AI 시스템을 연계해 실시간 이상 징후를 감지하고 안전사고를 예방하는 통합 스마트 웰니스 생태계를 구축한다.

커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스도 돋보인다. 식사와 티타임이 가능한 루프테라스를 비롯해 카페테리아, 프라이빗 다이닝룸, 워터가든 내 웰니스 요가존, 호텔식 사우나 등이 마련된다. 여기에 호텔 IPARK의 건강식단 컨설팅과 고메드 갤러리아의 영양식단을 통한 호텔 다이닝 서비스, 초이스바이반트를 통한 피트니스 프로그램을 이용할 수 있고 정기적인 하우스키핑 서비스도 제공될 예정이다.

한편 IPARK현대산업개발은 19일 견본주택 오픈과 함께 분양에 돌입한다. ‘파크로쉬 서울원’의 임대 보증금은 전용면적 70㎡ 10억1000만원, 73㎡ 10억6000만원, 80㎡ 11억9000만원부터 책정됐다. 

청약 접수는 오는 29~30일 진행되고, 당첨자는 7월3일 발표된다. 입주는 오는 2028년 7월 예정으로, 견본주택은 사전 예약제로 운영된다.

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