추가 인센티브 추가로 용적률 360%까지 완화
[도시경제채널] 한국토지주택공사(LH)는 군포 산본 선도지구 2곳(9-2구역 및 11구역)이 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 노후계획도시 선도지구 중 최초로 특별정비구역 지정 절차를 완료했다고 24일 밝혔다.
지난 6월 LH가 예비사업시행자로 지정된 뒤 6개월 만에 이뤄진 것으로, 통상 3년 정도 소요되는 구역 지정 소요 기간을 대폭 단축했다.
LH 강오순 지역균형본부장은 "통상 3년 이상 걸리는 구역 지정 절차를 1년도 채 되지 않아 완료한 것은 이례적인 성과"라며 "LH 공공 시행 방식의 전문성과 신속성을 보여주는 사례"라고 강조했다.
특별정비계획에 따르면 군포산본 선도지구 2곳은 모두 노후계획도시 정비·지원에 관한 특별법에 따른 추가 인센티브가 적용돼 용적률이 360%까지 완화됐다.
이에 따라 산본9-2구역은 3천376가구, 산본11구역은 3천892가구의 대단지로 탈바꿈할 예정이다.
LH는 구역 지정이 완료됨에 따라 시행자 지정 절차에 즉시 착수하고, 주민대표회의와 협력해 시공자 선정 및 사업시행계획인가를 위한 통합 심의 절차를 추진할 계획이다.
한편 LH에서 추진하는 분당 6·S3 구역도 지난 15일 성남시 도시계획위원회 심의를 통과해 구역 지정 절차가 조만간 마무리될 것으로 전망된다고 LH는 설명했다.
[연합뉴스]
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