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2025.12.08 (월)

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전세금 반환분쟁 "계약 해지, ‘보냈다’보다 ‘도달했다’가 중요"

전세금 반환 분쟁에서 계약 해지 통보의 ‘도달 시점’이 보증금 반환 시기뿐 아니라 지연손해금 규모까지 좌우하는 핵심 쟁점으로 부상하고 있다. 임차인이 계약 만료 2개월 전에 해지 의사표시를 했더라도, 해당 통지가 임대인에게 실제로 도달했는지 명확하지 않으면 해지 효력이 인정되지 않아 전세금 반환이 수개월
여의도 대교 재건축 속도전의 비밀을 밝힌다

도시경제채널이 제작한 고품격 부동산 토크쇼 ‘우아한 수다방’ 제2화가 5일 오후 4시 유튜브를 통해 공개됐다. 도시경제 전문가인 진희선 교수가 진행하는 이 프로그램은 도시계획·재건축·부동산 정책을 중심으로 전문가들과 함께 실전 중심의 정보를 나누는 수다형 콘텐츠로, 심야식당 콘셉트의 감성적 분위기 속에서 전

세계적 디자이너 토마스 헤더윅, 여의도 대교아파트 재건축 설계와 한국 주거문화 철학 전하다

도시경제채널의 유튜브 오리지널 인터뷰 콘텐츠 ‘만난사람들’의 2화가 28일 공개됐다. 이번 에피소드에서는 여의도 대교아파트 재건축 해외특화설계를 맡은 세계적인 디자인그룹 헤더윅 스튜디오의 설립자 겸 대표 토마스 헤더윅을 직접 만나 인터뷰와 현장 모습을 담았다. 헤더윅 스튜디오는 1994년 영국에서 설립된 이후 조각적 감성과 실험적 재

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[인터뷰] 엄정숙 변호사, “임차권등기 이전 이사 땐 대항력 사라진다… 시점 관리가 핵심”: 전세보증금 반환 분쟁에서 가장 중요한 포인트는 “등기 전에 집을 비우면 기존 대항력은 유지되지 않는다”는 점이다. 최근 대법원 2024다326398 판결은 임차권등기명령을 신청했더라도 등기 완료 이전에 이사해 점 ...; 김학영 기자 2025.11.24

이제선 교수 “Urban AI, 사람을 위한 도시 설계의 새로운 길”: 기술의 발전은 도시를 점점 더 똑똑하게 만들고 있다. 그러나 아무리 첨단 기술이 도시를 채운다 해도, 그 공간의 진정한 주인은 사람이다. 19일 화성시청 대강당에서 열린 ‘제2회 화성특례시 도시건축포럼–화성시대& ...; 윤현중 기자 2025.11.20

[단독]토마스 헤더윅 인터뷰… “좋은 건물보다 좋은 ‘장소’를”: 세계적인 건축디자인 그룹인 영국의 헤더윅 스튜디오가 한국 재건축 아파트 디자인 설계에 참여한다는 것 자체가 큰 화재가 되고 있다. 헤더윅 스튜디오는 미국 구글 신사옥 ‘베이뷰’, 일본 도쿄 아부자다이 힐스, 중국 ...; 윤현중 기자 2025.11.16

[인터뷰] 엄정숙 변호사, "잠적한 집주인, 전세금 돌려받을 길은 있다": “계약이 끝났는데도 연락이 안 돼요.”최근 서울 송파구에 거주하던 A씨는 전세계약 만료일을 맞았지만 집주인과 연락이 닿지 않아 보증금 2억 원을 돌려받지 못하고 있다. 문자와 등기우편을 수차례 보냈지만 모두 &l ...; 김학영 기자 2025.10.28

만난 사람들 EP.1-“여의도대교아파트재건축정비사업조합 × 헤더윅 스튜디오, 여의도의 내일을 말하다”: 1975년에 지어진 여의도 대교아파트. 새로운 랜드마크로 재탄생을 준비를 앞두고 있다. 그 중심에는 여의도대교아파트재건축정비사업조합, 그리고 세계적인 디자인 그룹 헤더윅 스튜디오가 있다. 이번 1화에서는 재건축의 비전부터, 설계 철학 ...; 도시경제채널 2025.10.27

[인터뷰] “이사 나가면 대항력도 끝”…대법, 임차인 보호 원칙 다시 확인: 세입자가 보증금을 돌려받지 못한 채 집을 비운 뒤 임차권등기를 해도 더 이상 대항력을 주장할 수 없다는 대법원 판결이 나왔다. 임차인이 점유를 잃는 순간 대항력의 효력도 함께 소멸한다는 기존 원칙을 재확인한 것이다. 17일 부동산 ...; 도시경제채널 2025.10.17

고액·상습 체납자 절반 ‘비공개’…최보윤 “선별제외 남발, 제도 신뢰 흔들려”: 국회 보건복지위원회 소속 최보윤 의원이 국민건강보험공단으로부터 제출받은 ‘4대 보험 고액·상습 체납자 인적사항 공개 현황(2020~2025년)’ 자료에 따르면, 법률상 공개 기준을 충족한 체납자 가운 ...; 이태영 기자 2025.10.16

NHN KCP, ‘비벗 비범한 프로젝트’ 1기 성료…예비 창업자 맞춤 지원: NHN KCP는 30일 통합 창업 지원 서비스 ‘비벗’을 통해 진행한 창업 지원 프로그램 ‘비범한 프로젝트’ 1기를 성료했다고 밝혔다. 이번 프로젝트는 예비 창업자들에게 필요한 자금, 운영 ...; 유덕부 기자 2025.09.30

[인터뷰] “전세금반환소송, 승소해도 비용 회수는 제한적…구조 이해가 먼저”: 전세금반환소송이 급증하면서 소송비용이 임차인들의 주요 관심사로 떠오르고 있다. 인지대와 송달료 같은 법원 비용부터 변호사 선임료까지 부담해야 하는 가운데, 승소 시 상대방에게 청구할 수 있는 범위는 제한적이라는 점이 확인됐다. 17 ...; 도시경제채널 2025.09.17

[인터뷰] “전세계약 만료, 최소 6개월 전부터 준비해야”…보증금 반환 선제 대응 강조: 전세계약 만료를 앞둔 임차인들이 보증금 반환을 원활히 받으려면 최소 6개월 전부터 체계적인 준비가 필요하다는 전문가의 조언이 나왔다. 엄정숙 변호사는 8일 본지와의 인터뷰에서 “전세계약이 만료되기 직전에 대응하려 하면 이 ...; 도시경제채널 2025.09.08

행정안전부, 지방계약제도 획기적 개선으로 건설 현장에 숨통, 지역경제에 새 활력: 행정안전부는 '지방계약법 시행령' 일부개정안이 7월 1일 국무회의에서 의결되어, '지방계약법 시행규칙' 일부개정안과 함께 7월 8일부터 시행된다고 밝혔다.이와 함께 지방계약 제도개선 사항 발표(3월 31일) 후 지난 5월 1일 개정한 ...; 김성미 2025.07.01

제주도, 미래모빌리티·바이오 등 신성장기업 신규채용 지원: 제주특별자치도는 ‘신성장산업-청년인재 플러스사업’ 참여기업을 오는 14일까지 모집한다.이 사업은 도내 신성장기업에게는 우수인재 확보 기회를, 청년들에게는 안정적인 지역 정착 기반을 제공함으로써 제주 경제의 미래 경쟁력을 강화하는 데 ...; 김성미 2025.07.01

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