미니창고 등으로 개발
서울시가 폐 치안센터 등을 활용한 공공자산 조각투자 시범사업을 추진해 시민과 수익을 공유한다.
서울시는 공공자산 활용도를 높이기 위해 시민이 직접 투자하는 ‘부동산 조각투자(토큰증권)’ 시범사업을 추진한다고 1일 밝혔다. 사용되지 않는 폐 파출소와 치안센터 부지를 디지털 자산으로 전환해 소규모 공간으로 개발하고, 임대수익과 매매차익을 시민과 공유하는 방식이다.
우선 동작구 상도동의 ‘상도5치안센터’, 은평구 신사동의 ‘신사1치안센터’ 등 1~2곳을 후보지로 검토 중이다. 이들 부지는 도심형 미니창고 등으로 개발돼 지역사회에 필요한 시설을 공급하는 동시에 투자 시민에게는 배당과 차익이 제공된다.
서울시는 연내 사업계획을 확정한 뒤 내년 상반기 토큰증권 공모에 착수할 계획이다. 사업 성과를 토대로 향후 다른 저이용 공공자산으로 확대 적용한다는 방침이다. 이를 위해 지난달 28일 부동산 수익증권 유통 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 핀테크 기업 루센트블록과 업무협약을 체결했으며, 공동 사업 추진·시민 교육 지원·법규 개선 협력 등을 추진한다.
서울시 임창수 미래공간기획관은 “부동산 조각투자로 공공자산을 디지털로 전환해 시민과 개발이익을 공유하는 시민참여형 동행개발 모델을 만들겠다”고 말했다.
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