[도시경제채널 = 김학영 기자] 지난 2024년 준공업지역 정비사업에 공동주택 용적률을 최대 400%까지 적용할 수 있도록 한 규제개선이 실질적인 성과로 이어지고 있다.
오세훈 서울시장은 16일 준공업지역 규제혁신이 첫 적용돼 사업에 속도를 내고 있는 영등포구 양평신동아아파트 재건축 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 간담회를 가졌다.
신동아아파트는 용적률 제약으로 세대수를 늘리기 어려워 사업 추진에 어려움을 겪었지만, 서울시 준공업지역 제도개선을 통해 용적률 400%를 적용받아 199세대가 늘어난 총 762세대 조성이 가능해 사업성이 크게 개선됐다.
서울시는 또 사업시행계획인가부터 착공까지의 기간을 1년 단축해 오는 2029년 10월 착공을 목표로 사업을 지원할 계획이다. 이외 준공업지역 내 산업기능 밀집지역 또는 성장 잠재력이 높은 지역은 업무시설·첨단산업 등을 중심으로 미래산업 거점으로 고도화하고, 완전 주거화된 지역은 정비사업 등을 통해 주택 공급을 지원한다.
오세훈 시장은 “중요한 것은 제도 발표나 계획 수립에 그치지 않고 실제 착공과 입주로 연결하는 것이다”며 “민선 9기에도 필요한 곳에 필요한 주택을 시민이 체감할 수 있는 속도로 공급하고, 산업과 주거·녹지·문화가 조화를 이루는 새로운 준공업지역을 만들어 나가겠다”라고 말했다.
한편 서울시는 현재 준공업지역 내 총 32개소에서 약 2만7000세대 규모의 주택공급 사업을 진행하고 있다.
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